Строим стильные модульные дома

Гарантия 25 лет

и честная цена

Кроме того, каждый вариант не зубилом на камне выбит и может быть расширен или сокращён по Вашему желанию.

1) В первый входит только домокомплект и бригада для сборки.

Тем, кому подходит такой вариант, необходимо самостоятельно организовывать доставку, подготовку участка, фундамент, септик, скважину и т.п. Это особая категория клиентов и они, как правило, в курсе всех этих расходов.

А домокомплект, как и положено в этой технологии строительства, поставляется с внутренней отделкой, коммуникациями, сантехникой и оборудованием.

Стоимость такого варианта абсолютно точная, так как не зависит от каких-либо непредсказуемых цен – будет ровно та цифра, которая указана на сайте.

2) Второй вариант — это то, что чаще всего строители называют «под ключ». (Но не мы.)

Когда в комплектацию включены фундамент, доставка до участка, корректировка планировки и замена материалов отделки под Ваши пожелания.

Подготовка участка и внешние коммуникации (вода / канализация), прочие работы по благоустройству – всё ещё остаются Вашими заботами.

Стоимость второго варианта может несколько отличаться от того, что указано на сайте. Возможно отклонение до 3-4%. Это зависит от особенностей участка, грунта и от расстояния от производства.

Невозможно рассчитать одну стоимость под все расстояния доставки, все варианты уклона участка и все варианты грунта. Поэтому цифра указана «в среднем» и по факту может немного отличаться.

3) Третий вариант поставки дома – это расширенный второй вариант. Когда заботы по основным коммуникациям и подготовке участка к строительству мы тоже берём на себя.

Тут погрешность указанной стоимости ещё больше (до 7-8%) из-за новых пунктов, которые сильно зависят от сюрпризов в реальности.

4) Четвёртый вариант поставки – это то, что мы считаем «настоящий под ключ».

Когда Вы снимаете с себя все заботы по созданию своего дома. Мы так и называем этот вариант: «Просто ткните пальцем в карту».

В таком варианте под вашу ситуацию включаются все необходимые работы: от проверки будущего Вашего участка на отсутствие проблем и проведение необходимых сделок, до поставки мебели по разработанному для Вас дизайну и ландшафтных ухищрений на участке.

Стоимость такого варианта очень-очень ориентировочная. Она выставлена исходя из тех проектов, которые мы могли проанализировать и эта оценка сильно «средняя по больнице».

Кому-то будет достаточно добавить баню и забор. И тогда цена будет ниже, чем на сайте. А кому-то будут нужны и полная меблировка, и ландшафтный дизайн, и система полива. Тогда цена будет ещё и выше.

По четвёртому варианту цифра на сайте условно средняя.

Это если не случится никаких накладок. Поэтому такие сроки мы никогда не обещаем – любой конфуз и Вы недовольны.

И это чисто производство в цеху. А перед этим надо привезти материалы. А после этого предстоит доставка, установка и прочее…

Да и не всегда прямо сейчас есть свободный слот.

Поэтому сроки производства определяются исходя из загрузки цеха. И это, как правило, не менее 4 недель.
Сроки же появления готового дома на участке составляют в среднем 2 месяца.

Ну а так как покупка дома - это не за хлебушком сходить. К этому долго готовятся и морально и финансово. Не думаем, что Вы отдадите деньги тем, кто сделает на неделю быстрее конкурента. Скорее всего Вам важно качество исполнения и уверенность, что сделают в указанные сроки.

Поэтому мы обещаем конечный результат на участке за 94 дня и платим неустойку в размере 0,1% за каждый день просрочки

P.S. Вариант поставки до "Стандарт+" включительно

На скрытые работы и инженерные системы – 5 лет

На отделочные материалы – 5 лет

На финальную отделку – 3 года

На электроприборы, электрику и сантехнику – 1 год (гарантия от поставщиков этих приборов и элементов)

Эта технология прекрасно подходит для строительства дома в ипотеку.

И уже есть опыт получения льготной ипотеки под такой объект.

Здесь есть только две мысли, которые всё время от всех ускользают.

1) Любая компания всегда строит на деньги заказчика. А откуда у заказчика эти деньги - свои или кредитные - значения не имеет.

2) Давать или не давать кредит - решает всегда Банк. От подрядчика/застройщика это зависит чуть менее, чем никак. Потому, что Вас как заёмщика Банк оценивает по своим правилам, в которых никак не учитывается кто там в результате будет строить Ваш дом.

Т.е. если с точки зрения банка Вы не очень хороший заёмщик, то компания которая строит Вам дом на решение банка никак не влияет.

Добавьте сюда кредитных агентов, которые прямо врут про возможность и невозможность выдать кредит на хороших условиях из-за того, что застройщик такой или не такой. У них просто есть свой интерес в некоторых компаниях. И картинка становится совсем интересной.

(Исключения бывают только когда есть специальные программы кредитования под конкретные компании - и это специальные программы кредитования, которые создаются на уровне руководства банков.)

Для этого он и нужен.

Можно сказать, что это одно из прямых назначений маткапитала - улучшение жилищных условий.

Но учтите, что окончательное решение всё-равно принимает банк, выдающий кредит.

Мы со своей стороны предоставляем все необходимые документы.

1) Ни на одной открытой стройплощадке невозможно установить такой контроль качества, как в закрытом, тёплом цехе.

Прорабы или начальники стройплощадок просто не будут "торчать" на одной локации ежедневно.

И не смогут вовремя проконтролировать качество подвезённых стройматериалов и работу всех работников стройки.

А при цеховом производстве технолог постоянно находится рядом и контролирует все этапы. (У нас так вообще есть паспорт ОТК на каждый дом и этап производства, что Вы мало у кого вообще найдёте.)

2) Все прочие технологии строительства после установки стен, крыши и полов неизбежно требуют этап внутренней отделки и прокладки коммуникаций. Со всеми вытекающими сюрпризами отсутствия контроля за строителями.

Модульный дом производится уже с коммуникациями, отделкой и установленным оборудованием и сантехникой. И это так же в цеху под контролем технолога.

3) Сезонные технологии строительства часто опираются на сезонную же рабочую силу. В этом году одних "гостей" набрали на стройку, в другом других. Если где-то что-то напортачили - крайних не найти.

3+) А зимнее строительство в таком случае либо невозможно, либо дороже на 20-30%.

Модульные дома производятся круглогодично и это не влияет на стоимость.

Свайно-винтовой фундамент для них отлично делается в любое время года за одни и те же деньги.

Все остальные коммуникации и нюансы если и зависят от времени года, то на цену влияют незначительно.

И это только несколько ключевых преимуществ такого строительства.

В общем, модульное домостроение - это высокотехнологичный, современный метод, который позволяет получить свой дом в отличном исполнении, за короткий срок и не тратить своё время жизни на трудности и заботы классических строек.

Ограничение в планировках и архитектурных решениях, которые продиктованы размером модулей.

То есть стадион так не построить. Но мы и не строим стадионы.