Строим стильные модульные дома

Гарантия 25 лет
и честная цена


- Экологичность используемых материалов
- Теплый дом в любой сезон
- На любом грунте (и даже без него)
- Чтобы счастливо жить, а не строить

Модели домов

Ниже представлены 5 базовых моделей МДК
Это далеко не полный ассортимент вариантов - модульное строительство позволяет сделать гораздо больше и под разные запросы.

Актуальный каталог всегда можно получить, оставив заявку ниже.

    Компактный и очень уютный дом на 28 кв.м. жилой площади и верандой

    МДК-28

    Основные характеристики:

    Жилая площадь: 28 м2
    Общая площадь: 38 м2
    Площадь застройки 89 м2
    Внешние габариты дома (ДхШхВ): 7.84м х 5м х 4.13м
    Высота потолков внутри дома: 1.85м-2.95м
    Срок производства 4-8 недель

    Стоимость вариантов поставки:

    Базовая цена = 2 320 000 ₽
    Стандарт = от 3 100 000 ₽
    VIP = от 5 200 000 ₽
      Лаконичный и уютный дом с гостинной и спальней

      МДК-42

      Основные характеристики:

      Жилая площадь: 42 м2
      Общая площадь: 52.5 м2
      Площадь застройки 56.7 м2
      Внешние габариты дома (ДхШхВ): 8.1м х 7м х 3.35м
      Высота потолков внутри дома: 1.85м-2.85м
      Срок производства 4-8 недель

      Стоимость вариантов поставки:

      Базовая цена = 2 960 000 ₽
      Стандарт = от 4 100 000 ₽
      VIP = от 6 300 000 ₽
        Лаконичный и уютный дом со спальней и большой гостиной

        МДК-48

        Основные характеристики:

        Жилая площадь: 48 м2
        Общая площадь: 70.9 м2
        Площадь застройки 77.6 м2
        Внешние габариты дома (ДхШхВ): 9.7м х 8м х 4.13м
        Высота потолков внутри дома: 1.85м-3.05м
        Срок производства 4-8 недель

        Стоимость вариантов поставки:

        Базовая цена = 3 320 000 ₽
        Стандарт = от 4 800 000 ₽
        VIP = от 7 200 000 ₽
          Уютный дом с двумя спальнями и гостиной

          МДК-62

          Основные характеристики:

          Жилая площадь: 62 м2
          Общая площадь: 75 м2
          Площадь застройки 89 м2
          Внешние габариты дома (ДхШхВ): 12.7м х 7м х 3.4м
          Высота потолков внутри дома: 1.85м-2.95м
          Срок производства 4-8 недель

          Стоимость вариантов поставки:

          Базовая цена = 4 230 000 ₽
          Стандарт = от 6 100 000 ₽
          VIP = от 8 300 000 ₽
            Две спальни, гостиная и веранда при 71 кв.м. жилой площади

            МДК-71

            Основные характеристики:

            Жилая площадь: 71 м2
            Общая площадь: 86.6 м2
            Площадь застройки 101.6 м2
            Внешние габариты дома (ДхШхВ): 12.7м х 8м х 4.13м
            Высота потолков внутри дома: 1.85м-3.05м
            Срок производства 4-8 недель

            Стоимость вариантов поставки:

            Базовая цена = 4 690 000 ₽
            Стандарт = от 7 400 500 ₽
            VIP = от 9 500 000 ₽

            Вам точно подойдет Ваш новый дом по нашей технологии, если:

            Изображение

            Вы хотите жить, уделять внимание близким, своим хобби и увлечениям, а не заниматься стройкой - дом будет уже с отделкой и коммуникациями

            Изображение

            Вам нужна понятная, прозрачная цена без сюрпризов - проверенная технология позволяет довольно точно выставить цену и уложиться и в сумму и в сроки

            Изображение

            Вы желаете получить ваш дом через разумное время (до 5 месяцев) и не дольше

            Изображение

            Вы ожидаете надёжный, технологичный и стильный дом, в котором нет проблем с мелким ремонтом, нет переделок и доработок

            Изображение

            Вы очень хотите, чтобы Вам, Вашим родителям или детям точно понравился дом, в котором предстоит с удовольствием жить

            Все модели домов предлагаются в трёх вариантах поставки

            Это позволяет Вам выбрать то, что лучше всего подходит в Вашем случае.

            В варианте Стандарт и VIP на конечную стоимость влияют непредсказуемые факторы, такие как: фундамент, стоимость которого неизбежно зависит от вашего участка (уклон, тип грунта и т.п.), выбранные вами варианты отделки (если они отличаются от предложенных по умолчанию).

            Поэтому в каждом варианте могут быть корректировки под Ваш запрос влияющие на стоимость как в большую сторону, так и в меньшую.
            Модульный дом
            (отгрузка изделия с завода и бригада)

            Базовая цена

            Модульный дом МДК;

            Внутренние работы по электрике, электрощит, заземление;

            Установка сантехники и бойлера для нагрева воды;

            Установка принудительной вентиляции в санузле, кухне и гостиной;

            Фасадное освещение, розетки,
            выключатели;

            Водосточная система для крыши;

            Полная внешняя и внутренняя отделка;

            Установка греющего кабеля на ввод воды в дом;

            Доставка дома до участка по Можайскому району;

            Установка дома на участке;

            Подключение инженерных сетей в местах ввода в дом.
            Модульный дом
            с фундаментом
            и доставкой

            Стандарт

            Всё, что входит в Базовую цену и дополнительно:

            + монтаж фундамента;

            + помощь в подборе участка и скидка на участок в "Искона
            парк" 50%;

            + доставка дома до участка (по Московской области)

            + 2 варианта (на выбор)
            дополнительного отопления:
            1) электрические конвекторы
            2) тёплые полы

            + изменение материалов отделки для интерьера и экстерьера по индивидуальному согласованию (прямо влияет на окончательную
            стоимость дома);

            + изменение планировки (в рамках допустимости выбранной модели).
            Модульный дом, фундамент, скважина, септик, забор.

            VIP

            Всё, что входит в Стандарт и дополнительно:

            + подготовка участка к
            строительству;

            + септик;

            + дополнительное отопление: тепловые насосы;

            + скважина;

            + забор.

            Комплектация модульного дома

            Силовой каркас из бруса 100х200 и досок влажностью 14-18%, сорт АБ, антисептированный огнебиозащитой, гидроизоляция - гидростеклоизол.
            Утепление минеральной ватой по всему периметру пол - 200мм. стены и кровля - 150мм. Терраса 1,5-2,0 м по фасаду в зависимости от модели дома, лестница для входа в дом.
            Устройство фундамента.
            Внешняя отделка: профилированный металлический лист, торцевые стены - доска. Внутренняя отделка: торцевые стены - доска, продольные стены - имитация бруса.
            Кровля: Профилированный металлический лист, Снегозадержатели и водосточная система со стороны панорамного остекления.
            Остекление: Оконные ПВХ рамы с ламинацией, двухкамерные стеклопакеты, профиль 70 мм, Rehau ламинированный с двух сторон цвет Антрацит, многозапорный замок Fornax.
            Оборудование и сантехника:
            Ванная комната: унитаз, умывальник, шкафчик, ванна или душевая кабина,
            сантехнические приборы европейского производства. Электроводонагреватель на 80 литров.

            Ответы на Ваши вопросы

            10 наиболее частых вопросов с ответами на них

            Что входит в стоимость и какие будут дополнительные расходы?
            Всё зависит от выбранного Вами варианта поставки.
            Кроме того, каждый вариант не зубилом на камне выбит и может быть расширен или сокращён по Вашему желанию.

            1) В первый входит только домокомплект и бригада для сборки.

            Тем, кому подходит такой вариант, необходимо самостоятельно организовывать доставку, подготовку участка, фундамент, септик, скважину и т.п. Это особая категория клиентов и они, как правило, в курсе всех этих расходов.

            А домокомплект, как и положено в этой технологии строительства, поставляется с внутренней отделкой, коммуникациями, сантехникой и оборудованием.

            Стоимость такого варианта абсолютно точная, так как не зависит от каких-либо непредсказуемых цен – будет ровно та цифра, которая указана на сайте.

            2) Второй вариант — это то, что чаще всего строители называют «под ключ». (Но не мы.)

            Когда в комплектацию включены фундамент, доставка до участка, корректировка планировки и замена материалов отделки под Ваши пожелания.

            Подготовка участка и внешние коммуникации (вода / канализация), прочие работы по благоустройству – всё ещё остаются Вашими заботами.

            Стоимость второго варианта может несколько отличаться от того, что указано на сайте. Возможно отклонение до 3-4%. Это зависит от особенностей участка, грунта и от расстояния от производства.

            Невозможно рассчитать одну стоимость под все расстояния доставки, все варианты уклона участка и все варианты грунта. Поэтому цифра указана «в среднем» и по факту может немного отличаться.

            3) Третий вариант поставки дома – это расширенный второй вариант. Когда заботы по основным коммуникациям и подготовке участка к строительству мы тоже берём на себя.

            Тут погрешность указанной стоимости ещё больше (до 7-8%) из-за новых пунктов, которые сильно зависят от сюрпризов в реальности.

            4) Четвёртый вариант поставки – это то, что мы считаем «настоящий под ключ».

            Когда Вы снимаете с себя все заботы по созданию своего дома. Мы так и называем этот вариант: «Просто ткните пальцем в карту».

            В таком варианте под вашу ситуацию включаются все необходимые работы: от проверки будущего Вашего участка на отсутствие проблем и проведение необходимых сделок, до поставки мебели по разработанному для Вас дизайну и ландшафтных ухищрений на участке.

            Стоимость такого варианта очень-очень ориентировочная. Она выставлена исходя из тех проектов, которые мы могли проанализировать и эта оценка сильно «средняя по больнице».

            Кому-то будет достаточно добавить баню и забор. И тогда цена будет ниже, чем на сайте. А кому-то будут нужны и полная меблировка, и ландшафтный дизайн, и система полива. Тогда цена будет ещё и выше.

            По четвёртому варианту цифра на сайте условно средняя.
            Возможно ли установить такой дом на моём участке и как это узнать?
            Дом по такой технологии возможно установить почти на любом участке. Даже на воде (на понтонах). А вот оценить сложность и объём такой задачи может специалист, когда приедет на Ваш участок.
            Сколько по времени занимает производство?
            Если предположить, что прямо сейчас есть свободный слот в производстве и нет никаких мешающих факторов, то произвести дом на заводе можно за двадцать два дня, но…

            Это если не случится никаких накладок. Поэтому такие сроки мы никогда не обещаем – любой конфуз и Вы недовольны.

            И это чисто производство в цеху. А перед этим надо привезти материалы. А после этого предстоит доставка, установка и прочее…

            Да и не всегда прямо сейчас есть свободный слот.

            Поэтому сроки производства определяются исходя из загрузки цеха. И это, как правило, не менее 4 недель.
            Сроки же появления готового дома на участке составляют в среднем 2 месяца.

            Ну а так как покупка дома - это не за хлебушком сходить. К этому долго готовятся и морально и финансово. Не думаем, что Вы отдадите деньги тем, кто сделает на неделю быстрее конкурента. Скорее всего Вам важно качество исполнения и уверенность, что сделают в указанные сроки.

            Поэтому мы обещаем конечный результат на участке за 94 дня и платим неустойку в размере 0,1% за каждый день просрочки

            P.S. Вариант поставки до "Стандарт+" включительно
            Как подготовить участок к установке дома?
            Это подробно и бесплатно объясняет специалист, когда выезжает на участок после заключения договора.

            В любом случае в подготовку может входить (зависит от ситуации):

            - организация подъезда к участку
            - организация и подведение наружных сетей (вода, электричество, канализация) к точкам монтажа

            В зависимости от выбранного Вами варианта поставки Вы получаете либо подробное тех.задание, либо выполнение работ нашей компанией.
            В какое время года возможна установка дома?
            Как и производство – круглогодично.

            Одно из прекрасных преимуществ такой технологии домостроения – это полная независимость качества исполнения дома и его стоимости от времени года.

            Есть нюансы в начале эксплуатации и прогрев дома в холодное время года. Но на общую картину это никак не влияет.
            Какая гарантия?
            На несущий каркас и геометрию конструкции – 25 лет

            На скрытые работы и инженерные системы – 5 лет

            На отделочные материалы – 5 лет

            На финальную отделку – 3 года

            На электроприборы, электрику и сантехнику – 1 год (гарантия от поставщиков этих приборов и элементов)
            Возможно ли ипотечное кредитование?
            Конечно!

            Эта технология прекрасно подходит для строительства дома в ипотеку.
            И уже есть опыт получения льготной ипотеки под такой объект.

            Здесь есть только две мысли, которые всё время от всех ускользают.

            1) Любая компания всегда строит на деньги заказчика. А откуда у заказчика эти деньги - свои или кредитные - значения не имеет.

            2) Давать или не давать кредит - решает всегда Банк. От подрядчика/застройщика это зависит чуть менее, чем никак. Потому, что Вас как заёмщика Банк оценивает по своим правилам, в которых никак не учитывается кто там в результате будет строить Ваш дом.

            Т.е. если с точки зрения банка Вы не очень хороший заёмщик, то компания которая строит Вам дом на решение банка никак не влияет.

            Добавьте сюда кредитных агентов, которые прямо врут про возможность и невозможность выдать кредит на хороших условиях из-за того, что застройщик такой или не такой. У них просто есть свой интерес в некоторых компаниях. И картинка становится совсем интересной.

            (Исключения бывают только когда есть специальные программы кредитования под конкретные компании - и это специальные программы кредитования, которые создаются на уровне руководства банков.)
            Возможно ли использовать материнский капитал?
            Для этого он и нужен.

            Можно сказать, что это одно из прямых назначений маткапитала - улучшение жилищных условий.
            Но учтите, что окончательное решение всё-равно принимает банк, выдающий кредит.
            Мы со своей стороны предоставляем все необходимые документы.
            Чем модульные дома лучше других способов строительства?
            В первую очередь надёжностью и качеством изготовления.

            По сути - это развитие технологии каркасного домостроения, в которой учли недостатки других технологий строительства.

            1) Ни на одной открытой стройплощадке невозможно установить такой контроль качества, как в закрытом, тёплом цехе.
            Прорабы или начальники стройплощадок просто не будут "торчать" на одной локации ежедневно.
            И не смогут вовремя проконтролировать качество подвезённых стройматериалов и работу всех работников стройки.

            А при цеховом производстве технолог постоянно находится рядом и контролирует все этапы. (У нас так вообще есть паспорт ОТК на каждый дом и этап производства, что Вы мало у кого вообще найдёте.)

            2) Все прочие технологии строительства после установки стен, крыши и полов неизбежно требуют этап внутренней отделки и прокладки коммуникаций. Со всеми вытекающими сюрпризами отсутствия контроля за строителями.

            Модульный дом производится уже с коммуникациями, отделкой и установленным оборудованием и сантехникой. И это так же в цеху под контролем технолога.

            3) Сезонные технологии строительства часто опираются на сезонную же рабочую силу. В этом году одних "гостей" набрали на стройку, в другом других. Если где-то что-то напортачили - крайних не найти.

            3+) А зимнее строительство в таком случае либо невозможно, либо дороже на 20-30%.

            Модульные дома производятся круглогодично и это не влияет на стоимость.
            Свайно-винтовой фундамент для них отлично делается в любое время года за одни и те же деньги.
            Все остальные коммуникации и нюансы если и зависят от времени года, то на цену влияют незначительно.

            И это только несколько ключевых преимуществ такого строительства.

            В общем, модульное домостроение - это высокотехнологичный, современный метод, который позволяет получить свой дом в отличном исполнении, за короткий срок и не тратить своё время жизни на трудности и заботы классических строек.
            Какие есть недостатки у модульных домов?
            Мы знаем только один.

            Ограничение в планировках и архитектурных решениях, которые продиктованы размером модулей.

            То есть стадион так не построить. Но мы и не строим стадионы.

            Основные этапы 

            1

            Посещение выставочного дома

            В Можайске у нас есть выставочный дом и участки, куда можно приехать познакомиться с проектом и задать интересующие вопросы.
            2

            Выбор модели и планировки, заключение договора

            После того, как вы выбрали модель дома и планировку, можно обсудить все детали и заключить договор на производство вашего дома.

            Стоимость дома фиксируется на данном этапе.

            Аванс после подписания договора составляет 70%, а 30% вы оплачиваете после выполнения всех необходимых работ, прописанных в договоре.
            3

            Подготовка участка

            После заключения договора наш специалист встретится с вами на участке, для согласования места расположения дома и необходимых работ по подготовке к монтажу, если это потребуется.

            Свайно-винтовой фундамент и дополнительные работы по подготовке участка выполняются либо нами по договору, либо Вами самостоятельно по нашему техзаданию.
            4

            Производство дома

            Ваш дом производится в тёплом цеху в любое время года и при любой погоде. С учётом всех Ваших пожеланий и деталей согласно договору.

            Срок будет зависеть от очереди и тоже будет зафиксирован в договоре.
            5

            Доставка и монтаж дома

            Дом выезжает с производства в виде полностью готовых модулей.

            Там уже есть внутренняя отделка, окна, санузел, внутренние инженерные сети - водопровод и электрика.

            С помощью тралов, манипуляторов и крана модули доставляются до участка и монтируются на фундамент.

            Сборка каркаса занимает один день. Дальше специалисты подключают к наружным сетям, стыкуют коммуникации и завершают сборку в срок до 10 дней. (Зависит от модели и площади дома.)
            6

            Дополнительные работы


            Если в договоре прописаны какие-либо специальные работы, то профильные специалисты воплощают Ваши пожелания в установке дополнительных систем, строений или выполнении услуг.
            7

            Приёмка дома на участке

            Когда все работы выполнены, дом полностью готов к проживанию!

            Вы получаете ключи от нового дома и мы показываем вам основные моменты эксплуатации.

            В процессе эксплуатации дома Вам в любой ситуации поможет наша сервисная служба и инструкция по эксплуатации.

            Отправьте заявку

            С Вами свяжется представитель компании, ответит на все вопросы и расскажет:
            - как получить дополнительную скидку на дом (до 10%)
            - как получить скидку 50% на участок в КП "Искона парк"
            ООО "МОЖАЙСКАЯ ДОМОСТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ"

            Адрес

            Офис: 143200, Московская область, г. Можайск, ул. Переяслав-Хмельницкого, д. 40, офис 307

            Производство:
            143200, Московская область, г. Можайск, ул. Мира, 83

            Время работы

            Пн—Пт: 10:00—18:00
            Сб, Вс: выходной

            Представитель на связи ежедневно без выходных
            с 10:00 до 18:00

            Контакты

            Представители компании:

            Станислав:
            +7 (916) 632-46-56

            Офис:
            +7 (969) 010-73-75

            Электронная почта:
            3639910@mail.ru
            ООО "Можайская домостроительная компания"
            ИНН 5028037232

            Юридический адрес:
            143200, Московская область, г. Можайск, ул. Переяслав-Хмельницкого, д. 40, офис 307

            Адрес производства:
            143200, Московская область, г. Можайск, ул. Мира, 83

            Адрес электронной почты: 3639910@mail.ru

            Телефоны для связи: +7 (916) 632-46-56, +7 (969) 010-73-75

            Предложение не является публичной офертой